Тапу является юридическим документом, который подтверждает ваше право на владение недвижимостью. Документ несет в себе полное имя владельца, его фотографию, а также подробную информацию об объекте недвижимости. Официальное название этого документа звучит как «тапу» или «тапу сенеди» на турецком языке. После того, как недвижимость продана, свидетельство о праве собственности переоформляется с продавца на покупателя, что и является заключением сделки. Итак, когда вы приобретаете любую недвижимость в Турции, будь то квартира, вилла или участок земли, вы обязательно должны получить тапу (документ, удостоверяющий право собственности) с местного отделения Кадастровой палаты, к участку которого относится данная недвижимость. Для того чтобы иметь полное представление об информации написанной в тапу просмотрите нижеследующие данные.

Turkiye Cumhuriyeti Tapu Senedi
(Свидетельство Турецкой Республики о собственности тапу):

A) Ana Gayrimenkulun (Основные данные о недвижимости):

Описание местонахождения и кадастровые координаты участка

1.Fotograf : Фотографии всех владельцев должны быть расположены в правом верхнем углу документа тапу, они должны быть опечатаны печатью и подписанны должностным лицом офиса кадастровой палаты.
2.Ili: Провинция/административный центр
3.Ilcesi: Район, город, поселок.
4.Mahallesi: Микрорайон
5.Koyu: Село
6.Sokagi: Улица
7.Mevkii: Местечко
8.Pafta No: Номер листа кадастрового плана/чертежа
9.Ada no: Номер кадастрового массива/квартала
10.Parsel no: Номер земельного участка
11.Niteligi: Разрешенное назначение использования (Земля сельскохозяйственного назначения/Земля для поселения/Земля Лесного фонда/Земля Водного фонда/Земля обороны, транспортного сообщения и т.п.).
12.Yuzolçumu: Площадь, размеры участка
13.Ha: Часть площади участка, выраженная целыми числами в гектарах. Часть площади превышающая эту часть, выраженную в гектарах, выражается в метрах и дециметрах.
14.m^2: Часть площади участка, выраженная целыми числами в метрах и являющаяся остатком после части площади, выраженной целыми числами в гектарах.
15.Dm^2: Часть площади участка, выраженная в дециметрах и являющаяся остатком после частей площади, выраженных целыми числами в гектарах и метрах.

B) Вид тапу (Обозначение права собственности в виду состояния единицы недвижимости на момент приобретения/продажи):

Отмеченное окошечко в одном из этих вариантов указывает на вид права собственности с учетом состояния единицы недвижимости:

1.Kat Mulkiyeti: Право собственности на отдельную еденицу недвижимости, готовую к эксплуатации (квартира, дом, офис и т.д.), построенную на земельном участке и утвержденную в муниципальных органах.
2.Kat irtifaki: Право собственности на отдельную еденицу недвижимости, не готовую к эксплуатации (из-за незавершенных строительных работ или в связи с тем, что разрешение на эксплуатацию от муниципалитета еще не было получено).
3.Devremulk: Право на частичное / временное владение недвижимостью ( право владения / эксплуатации отдельной еденицей недвижимости только на определенный период).

C) Bagimsiz Bolum (Независимая единица объекта недвижимости):
Информация об отдельной, независимой единице, находящейся на земельном участке, на котором все виды прав на собственность в виду состояния единицы недвижимости определены, распределены и утверждены.

1.Satis Bedeli: Заявочная стоимость недвижимости.
2.Arsa Payi: Доля от площади земельного участка (какая часть площади земельного участка принадлежит независимой единице).
3.Blok №: Номер блока (здания, котеджа, дома).
4.Kat №: Номер этажа.
5.Bagimsiz Blm №: Номер независимой единицы .
6.Edinme Sebebi: Причина, по которой недвижимость в настоящий момент приобретается (от кого и кому недвижимость была продана, и любые другие соответствующие разъяснения).
7.Sahibi: Более одного человека может быть владельцем недвижимости. В таком случае, их соответствующие долевое земельное владение также должно быть указано в этой секции. Также, соответствующая доля должна быть обозначена иллюстрацией в виде пропорции независимой единицы от всего земельного участка.

D) Этот раздел на документе тапу предназначен только для служебного пользования. Печать на тапу должна находиться в центральной нижней секции этого документа и эта секция должна быть подписана сотрудником кадастровой палаты.

* Принадлежность недвижимости человеку может быть утсановлена с помощью фотографий и фамилий, фигурирующих на тапу.