Спрос на недвижимость

Информацию о нашей компании и наших проектах вы можете найти на нашем сайте www.modelinvest.ru, который постоянно обновляется и отображает текущую и подробную информацию о всех наших квартирах и виллах, или же вы можете посетить выставку с участием девелоперской компании Модель Инвест и получить необходимую информацию у представителя компании. После того, как вы определили тип "недвижимости в Турции", который вы ищете для покупки, вы можете связаться с нами через наш сайт или позвонить по телефону для обсуждения ваших пожеланий с нашим консультантом.

Перед покупкой

Модель Инвест Консалтинг

Прислушиваясь к вашим пожеланиям и потребностям с того момента, как встретятся с вами, наши специалисты по недвижимости будут иметь возможность выяснить, какая недвижимость отвечает вашим критериям и пожеланиям. Это дает нам возможность предоставлять лучший сервис нашим клиентам, потому что мы точно знаем, какого рода помощь требуется покупателями и как сделать так, чтобы их мечта о своем доме в Анталии, Алании, Белеке или Кемере сбылась.
 
Персонализированное и профессиональное обслуживание в течении всего процесса покупки недвижимости в Турции от начального до заключительного этапа поможет Вам осуществить все это. Наша команда ответит на возникшие у вас вопросы по процессу оформления документов, жизни в Турции, и услугах девелоперской компании Модель Инвест, предоставляемых после продажи турецкой недвижимости.

Резервация вашего дома для отдыха

До обзорной поездки вы можете зарезервировать недвижимость в Турции, понравившуюся  Вам, во время нашей выставки в вашей стране или через интернет. Как только мы получим форму бронирования и оплату, мы на 2-3 недели убираем забронированный объект с продажи. Кроме того, можно сделать резервацию недвижимости после обзорного тура, чтобы иметь больше времени подумать, решить окончательно и проверить юридическую сторону.

Выбор дома своей мечты; обзорная поездка по объектам недвижимости

Обзорная поездка Модель Инвест в Анталью дает Вам возможность посмотреть и выбрать ваш идеальный дом в Турции. Мы уверены в качестве нашей недвижимости, и поэтому мы приглашаем вас приехать в Турцию и посетить наши проекты. Вы познакомитесь с нашей компанией, нашими услугами, сотрудниками, качеством и разнообразием недвижимости, предлагаемой нами, с районом, где они расположены, и местными достопримечательностями. А после того, как вы выберете себе турецкий дом, можно будет перейти к следующему шагу, которым будет заключение договора.

Договор и первоначальный взнос

В конце своего обзорного путешествия по нашим объектам и завершенным проектам, и после принятия решения о собственности, которую вы хотите приобрести, и когда предварительное соглашение подписано и депозит уже оплачен, заключается договор о купле-продаже. Наша компания предпочитает использовать договор, составленный на двух языках, для того, чтобы у вас был договор на вашем родном языке. Оплата может быть произведена наличными или кредитной картой, но именные чеки, к сожалению, не принимаются турецкими банками. Некоторый процент от общей стоимости имущества, как правило, оплачивается в качестве первоначального взноса, размер которого зависит от готовности объекта, например, находится ли собственность "на стадии строительства", или сдается готовым. Контракт будет включать в себя сумму предварительной оплаты и бронирования, при оплате обязательно выдается квитанция.

Для переоформления права собственности на имущество на ваше имя в Кадастровое Управление по месту нахождения недвижимости должно быть заранее подано заявление. Таким образом, сразу же после подписания соглашения, мы готовим и собираем документы для передачи в Кадастровое Управление и подаем заявление на переоформление права собственности. После подачи заявления, в соответствии с законом о переоформлении собственности на иностранных граждан, документы передаются в турецкие военные ведомства для проверки недвижимости на наличие ограничений, стратегического месторасположения или военной зоны. Как только проверка в военном ведомстве будет завершена, Кадастровое Управление будет готово к переоформлению права собственности, и эта процедура займет не более одного дня. Из-за формальностей весь процесс переоформления недвижимости в Турции может занять до 4 месяцев. Однако, вы не будет обязанными находиться все это время в Турции. Как только необходимые документы будут получены, мы свяжемся с Вами. Две фотографии и копия паспорта будут достаточны на данном этапе.

Процесс оплаты:

Оплата по договору купли-продажи, как правило, делится на четыре части, и может варьироваться в зависимости от контракта и состояния готовности имущества. 

• Оплата для резервации недвижимости
• Оплата депозита на момент подписания предварительного договора во время обзорной поездки. Он должен быть оплачен не позднее 3 недель после подписания договора.
• Далее вы оплачиваете в соответствии с графиком платежей, четко определенном в договоре вне зависимости от места вашего нахождения.
• Окончательный расчет производится на момент получения права собственности (тапу).

При покупке недвижимости на стадии строительства в Турции, покупатель может рассчитывать на дополнительную рассрочку за счет процесса строительства.

Получение "тапу" (документа, удостоверяющего право собственности)

После получения положительного ответа из военного ведомства мы свяжемся с Вами для того, чтобы договориться о подходящей дате вашего приезда в Турцию, во время которого нужно будет посетить Кадастровое Управление для переоформления Тапу и произвести оставшиеся платежи. Мы присоединяемся к Вам в Кадастровом Управлении с присяжным переводчиком для регистрации сделки о передаче права собственности. На момент передачи тапу остаток от общей оплаты, указанный в договоре, и необходимые налоговые платежи должны быть оплачены. После получения тапу недвижимость переходит к покупателю. Это означает, что вы являетесь новым собственником недвижимости, указанной в тапу. Теперь осталось только переоформить счета за электричество и воду. Один из наших представителей также будет сопровождать вас при этом. Теперь вы с гордостью можете называться владельцем турецкого дома. Наслаждайтесь вашим новым домом! Не сомневайтесь в том, что наша компания предоставит лучший сервис на протяжении всего процесса переоформления, что максимально упростит эту процедуру. Девелоперская компания Модель Инвест вместе с вашим консультантом и юридическим отделом компании тщательно проверит каждый шаг на соответствие с законом.

После продажи

Меблирование вашего нового дома

Наш отдел дизайна интерьера уделяет большое внимание на качество услуг, предоставляемых нашим клиентам.

Отдел дизайна интерьера Модель Инвест поможет Вам при выборе, бытовой техники,  мебели, садовой мебели, освещения, постельного белья, полотенец т.д. выберем всю мебель, которая может быть использована и подходит вашему дому для проведения отдыха, глазами интерьер-дизайнера. Меблирование - это нелегкая задача. Доверьтесь нам.

Дизайн интерьера

Если вы захотите, мы можем создать стиль вашего дома с самого начала, интерьер-дизайнеры Модель Инвест с помощью 3D чертежей предлагают свои услуги для создания вашего индивидуального дома в Турции. Для более подробной информации перейдите по ссылке “услуги по дизайну интерьера”.

Страхование

вы можете задать все вопросы, связанные со страхованием вашей недвижимости, т.к. девелоперсквая компания Модель Инвест предоставляет услуги страхования.

Управление недвижимостью

Посетите нашу страницу, посвященную управлению имуществом, для того, чтобы увидеть какого рода услуги могут быть предоставлены Вам в вопросах, связанных с  вашей недвижимостью в Турции.

Сдача в аренду вашей турецкой недвижимости:

Наша услуга по сдаче в аренду поможет Вам сдать недвижимость и предоставит все необходимые для этого услуги как для вас, так и для вашего арендатора.
 

Возможно вас также заинтересуют нижеперечисленные темы:

• FAQ о недвижимости в Турции
• покупка недвижимости в Турции
• покупка квартиры в Турции
• покупка виллы в Турции
• отдых в Турции